Inhaltsverzeichnis
- Austausch von Fenstern in einem Mietshaus – Genehmigung
- Warum lohnt es sich, in einem Mietshaus die Fenster auszutauschen?
- Fenster für ein historisches Gebäude – worauf ist bei der Auswahl zu achten?
- Holzfenster zum Mietshaus
Austausch von Fenstern in einem Mietshaus – Genehmigung
Vor dem Austausch der Fenster im Mietshaus ist unbedingt zu prüfen, ob es in der Obhut des Restaurators ist. Wenn wir uns vergewissern, dass dies der Fall ist, sollte jede Änderung mit ihm abgesprochen und die kleinsten Details der Renovierung vereinbart werden. Dann sollten wir eine Genehmigung zur Durchführung der notwendigen Arbeiten einholen. Das auf der Grundlage dieser Beratungen und Erkenntnisse erstellte Dokument sollte eine detaillierte Beschreibung der Materialien enthalten, aus denen neue Fenster hergestellt werden sollen. Die Richtlinien sollten auch für das Erscheinungsbild des Holzes gelten, damit es den Stil des Mietshauses nicht stört und auf dessen klassisches Erscheinungsbild verweist. Neue Fenster des Mietshauses müssen den ursprünglich im Gebäude verbauten Fenstern entsprechen. Das bedeutet, dass sie die zuvor vorhandenen Formen, die Größe der Löcher duplizieren und die Originalfarben beibehalten sollten. Details oder Aufteilungen der Glasscheiben sind nicht ohne Bedeutung. Es ist am besten, alle Räumlichkeiten im Mietshaus zu ersetzen, was sich als sehr schwierig herausstellen kann. Hervorzuheben ist auch, dass ähnliche Anforderungen und Einschränkungen auch für Gebäude gelten, die nicht unter Denkmalschutz stehen, sich aber in deren unmittelbarer Nähe befinden.
4 Gründe, warum Sie in einem Mietshaus die Fenster austauschen sollten
Alte, undichte und abgenutzte Fenster lassen die Wärme aus der Wohnung entweichen. In der Folge steigen die Heizkosten, die bei Mietshäusern aufgrund der hohen Decken ohnehin nicht die niedrigsten sind. Daher sollte der Ersatz durch moderne Fenster mit entsprechender Wärmedämmung für jeden Eigentümer einer solchen Immobilie Priorität haben.
Mietshäuser befinden sich in der Regel in Innenstädten, wo die Gebäude recht dicht sind und der Zugang zu Tageslicht daher schwierig sein kann. Aus diesem Grund ist es entscheidend, Fenster so zu wählen, dass möglichst viel Sonnenlicht in die Wohnung gelangt. Dafür sorgen Fenster mit schmalerem Profil und größerer Glasfläche.
Ein wichtiger Aspekt, den es zu berücksichtigen gilt, ist auch der Lärm der belebten Straßen und das Treiben der Stadt von außen. Unter Berücksichtigung der Gegebenheiten rund um das Gebäude können Schallschutzfenster ein weiterer Grund sein, sie durch moderne Alternativen zu ersetzen.
Auch ein Fensterwechsel kann die Sicherheit erhöhen und so dazu beitragen, unseren Besitz besser zu schützen. Dies ist besonders wichtig, wenn sich unsere Wohnung im Erdgeschoss oder in den unteren Etagen eines Mietshauses befindet.
Fenster für ein historisches Gebäude – worauf ist bei der Auswahl zu achten?
Bei der Auswahl von Fenstern für eine Wohnung in einem Mietshaus sollte besonderes Augenmerk auf deren Wärmedämmeigenschaften und Energieeffizienz gelegt werden. Es ist äußerst wichtig, dass die Strukturen die Wärme im Raum gut speichern, wodurch die Heizkosten gesenkt werden. Somit ist der wichtigste Parameter von Fenstern, der für den Käufer bei der Auswahl von entscheidender Bedeutung sein sollte, der Wärmedurchgangskoeffizient . Je niedriger der Wert, desto weniger Wärmeverlust entsteht. Dieser Koeffizient ist mit dem Symbol U w i gekennzeichnet, gemäß der ab 2021 geltenden Norm darf er maximal 0,9 W / m 2 K betragen. Es sind jedoch Produkte mit niedrigeren Parametern auf dem Markt erhältlich.
Bei der Auswahl von Fenstern für ein Mietshaus ist es auch wichtig, dass sie mehr natürliches Licht in die Wohnung lassen. In diesem Fall erweist sich der Lichttransmissionskoeffizient als nützlich. Sie zeigt an, wie viel der Sonnenstrahlung durch das Glas in den Raum gelangt. Er ist mit dem Symbol L t gekennzeichnet und wird in Prozent angegeben – je höher der Wert, desto besser, da mehr Licht in den Raum gelangt. Es ist verbunden mit dem Sparen der Energie, die für die Beleuchtung des Innenraums benötigt wird.
Um die Ruhe der Wohnung, insbesondere in der belebten Innenstadt, genießen zu können, sollten die Fenster im Mietshaus gegen Straßenlärm schallisoliert sein. Der Parameter, der die Stille im Raum beeinflusst, ist der Schalldämpfungskoeffizient (R w ), auch Schalldämm-Maß genannt. Es sagt uns über den Unterschied zwischen externem und internem Rauschen. Er wird in Dezibel (dB) angegeben und je höher der Wert, desto besser die Dämpfung.
Holzfenster zum Mietshaus
In den meisten Fällen sollten die Fenster in einem Mietshaus aus Holz sein. Es ist auch äußerst wichtig, sie an den Stil und die Farben des gesamten Gebäudes anzupassen. Dies sollte gemäß den Vorgaben des Denkmalpflegers erfolgen. Darüber hinaus ist es meistens auch obligatorisch, verschiedene Arten von dekorativen Elementen zu reproduzieren. Dazu zählen Köpfe, Füße, Riegel, Abdeckleisten und dekorativ gefräste Riegel, die häufig bei historischen Fenstern zum Einsatz kommen.
Solche Produkte, die die oben genannten Kriterien erfüllen und für den Einbau in historische Gebäude bestimmt sind, sind unter anderem Holzfenster der Serie Slim – Denkmalschutz . Dank vier Produktlinien, die sich im Profil des Blendrahmens und Flügels, des Flügelfalzes sowie der Glasleiste unterscheiden, sowie einer großen Auswahl an verfügbaren Farben, ist eine einfache Anpassung an die Ästhetik von das gesamte Gebäude.
Der Austausch der Fenster in einem Mietshaus ist keine leichte Aufgabe und kann teuer werden. Die erzielten Effekte und Gewinne im Zusammenhang mit dem Austausch alter, verschlissener Fenster durch neue, die höchsten Ansprüchen genügen, können sich jedoch als sehr attraktiv erweisen. Und auch optisch und ästhetisch reizvoll.
